販売中の物件が3件あります

    ジョリーメゾンヌベル下落合

    東京都新宿区下落合一丁目

    販売中 (3件)

    割安
    6,298万円108.5万円/㎡
    相場より4.4%割安
    • 外観 【高田馬場駅徒歩4分】都心へのアクセス良
    • 間取り
    • その他 収納豊富で明るく、家事動線にも配慮された
    • その他 二人並んでもゆとりある広さを確保した、快
    • その他 対面キッチンはお子様を見守りながお料理が
    • その他 リビングへと続く一体感ある空間設計が、心
    • その他 洋室を開放すればリビングと一体となり、ゆ
    • その他 開放感のある設計で、毎日を心地よく過ごせ
    • その他 シンプルで飽きのこないデザインが魅力の、
    • その他 明るい日差しがたっぷり差し込む、心地よさ
    • その他 収納を備えた使い勝手の良さはもちろん、清
    • その他 コンパクトながら使い勝手の良い明るい洗面
    • その他 室内に洗濯機置き場を確保した洗面エリア
    • その他 明るく開放感のある設計で、バスタイムが楽
    • その他 帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂が楽し
    • JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩4分
    • 58.05㎡ / 3LDK / 4階 / 西向き
    • 1981年築 / 5階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社プレミアムライフ

    価格偏差値

    56.3
    割安

    推定相場価格より4.4%割安

    販価
    6,298万円
    108.5万円/㎡
    相場
    6,587万円
    113.5万円/㎡
    5,201
    6,125
    7,049
    7,973
    AI査定結果
    推定相場価格
    6,587万円
    113.5万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    6,125万円〜7,049万円
    105.5万円/㎡〜121.4万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は104.95万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/076,298万円105.1万円4階 59.9㎡ 3LDK西
    2026/07/076,298万円108.5万円4階 58.05㎡ 3LDK西
    2026/07/066,298万円108.5万円4階 58.05㎡ 2SLDK西
    2026/06/256,498万円108.5万円4階 59.9㎡ 3LDK西
    2026/06/186,498万円111.9万円4階 58.05㎡ 3LDK西
    2026/06/106,498万円111.9万円4階 58.05㎡ 2SLDK西
    2026/06/076,998万円120.6万円4階 58.05㎡ 3LDK東
    2026/06/026,498万円111.9万円4階 58.05㎡ 2LDK-
    2026/06/016,498万円108.5万円4階 59.9㎡ 2LDK+S西
    2026/05/246,998万円116.8万円4階 59.9㎡ 3LDK西
    2026/05/236,698万円115.4万円4階 58.05㎡ 3LDK西
    2026/05/236,698万円111.8万円4階 59.9㎡ 3LDK西
    2026/05/176,698万円115.4万円4階 58.05㎡ 2SLDK-
    2026/05/054,980万円83.1万円4階 59.9㎡ 3LDK西
    2026/03/106,998万円116.8万円4階 59.9㎡ 2LDK+S西
    2026/03/056,998万円120.6万円4階 58.05㎡ 2LDK+S西
    2026/03/036,998万円120.6万円4階 58.05㎡ 2SLDK-
    2026/03/026,998万円119.6万円4階 58.5㎡ 3LDK西
    2024/10/154,700万円84.0万円2階 55.95㎡ 2LDK東
    2024/05/223,480万円58.4万円2階 59.59㎡ 3DK-
    2024/05/214,900万円87.6万円2階 55.95㎡ 2LDK東
    2024/02/283,780万円63.4万円2階 59.59㎡ 2LDK-

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/28
    ジョリーメゾンヌベル下落合
    新宿区下落合一丁目
    		高田馬場駅4分 6,298万円108.5万円58.05㎡3LDK4階 / 5階建 西1981年26戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、新宿区では15.8%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は新宿区の平均と比較して6.9%割安です。
    1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    東京都
    97.8万円/㎡
    前年比+22.8%
    新宿区
    116.6万円/㎡
    前年比+15.8%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ジョリーメゾンヌベル下落合
    所在地東京都新宿区下落合一丁目
    交通山手線高田馬場駅徒歩4分
    築年月1981年
    階数5階建
    総戸数26戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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